Комплексное сопровождение сделок с недвижимостью и активами
Search & Purchase
Selling
Management
Мы выбираем цель и актив для инвестиций.
Мы ведем переговоры о лучших условиях с банками и поставщиками.
Мы разрабатываем стратегию управления недвижимостью.
Мы предлагаем различные стратегии инвестирования: Opportunistic с потенциалом для высокого роста прибыли, Value-Added для увеличения рыночной стоимости актива и Core / Core + для получения стабильного дохода от аренды.
Мы ведем переговоры о лучших условиях с банками и поставщиками.
Мы разрабатываем стратегию управления недвижимостью.
Мы предлагаем различные стратегии инвестирования: Opportunistic с потенциалом для высокого роста прибыли, Value-Added для увеличения рыночной стоимости актива и Core / Core + для получения стабильного дохода от аренды.
Изучаем эксклюзивные объекты, составляем список возможностей и выбираем 5 оптимальных вариантов.
Проводим комплексные проверки: KYC и KYT, юридические, налоговые, финансовые и технические.
Выбираем лучший тип сделки, учитывая структуру собственности и возможную будущую корпоративную структуру.
Привлекаем акционеров и финансовые институты: банки могут финансировать до 70% сделки, что помогает оптимизировать капитальную структуру и сократить сумму инвестиций.
Оказываем полный спектр услуг управления недвижимостью по модели IFM, чтобы реализовать коммерческий потенциал вашего актива и повысить его стоимость и ликвидность на рынке.
Внедряем единые стандарты отчетности для управляющих и операционных компаний, увеличивая прозрачность для владельца и сокращая долю вакантных площадей.
Используем BI инструменты для собственников, интегрируем “умные” системы для арендаторов и управляющих, предиктивные и аналитические модели для принятия решений.
Изучаем циклы рынка, используя собственные предиктивные и аналитические LLM based модели и рекомендуем дату выхода.
Находим покупателей и полностью организуем процесс продажи.
Закрываем сделку на самых выгодных для вас условиях, защищая ваши интересы и контролируя каждый этап сделки.
Фреймфворк стратегий
Кейсы по управлению и инвестициям в недвижимость
Проблема
Cложная структура владения активами у владельца бизнеса.
Решение
Быстрая диагностика каждого элемента, определение целей, соблюдение законодательства, возможность сокращения расходов.
Результат
Ликвидация "лишних" элементов, сокращение расходов на 17%, помощь в возврате капитала в Россию.
Проблема
Семья владеет активами по всему миру, но не контролирует их.
Решение
Нанимаем надежных управляющих, контролируем расходы и налоги, подбираем структуру владения, внедряем BI систему.
Результат
Семья видит, что активы надежно присматриваются и обслуживаются.
